1972〜1982年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.7万円/㎡
前年比+2.7%
大阪市淀川区
37.3万円/㎡
前年比+9.4%
新大阪第1グリーンマンション
大阪府大阪市淀川区宮原五丁目
/ 東三国駅 徒歩6分
1977年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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10階 / 66㎡の場合
相場
2,692万円
40.8万円/㎡
2,201
2,529
2,856
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜2,856万円
38.3万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
新大阪第1グリーンマンション
2,998万円（45.4万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 2,998万円 | 45.4万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,680万円 | 47.2万円 | 2階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,698万円 | 40.9万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,080万円 | 31.5万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/18 | 2,650万円 | 37.1万円 | 2階 | 71.5㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 2,699万円 | 40.9万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 33.0万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,699万円 | 40.9万円 | 7階 | 66㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 36.1万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 1,800万円 | 27.3万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 1,850万円 | 28.0万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 1,900万円 | 28.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,580万円 | 41.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/08/31 | 2,580万円 | 41.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 2,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/07/10 | 2,780万円 | 45.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 45.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 2,880万円 | 46.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/05/24 | 2,880万円 | 46.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 2,980万円 | 48.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,350万円 | 38.1万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 2,398万円 | 38.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/24 | 2,480万円 | 40.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/14 | 2,198万円 | 35.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/15 | 2,080万円 | 33.8万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/01 | 2,980万円 | 43.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 新大阪第1グリーンマンション 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅6分 | 2,998万円 | 45.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ハイマート新大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅4分 | 2,698万円 | 38.9万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローズコーポニュー大阪 大阪市淀川区宮原五丁目 | 東三国駅5分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%上昇、大阪市淀川区では9.4%上昇しています。
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1977年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造